Why & Benefits
임대료 매년 얼마씩 지출하고 계신가요? 사업하기도 바쁜데, 무슨 부동산이야? 라고 생각하시나요?
혹시나 이런 대표님이 큰 오산입니다.
꾸준하게 성장하는 기업이라면, 5년치 계산만 하더라도 수억원에 해당할거라 생각합니다. 부동산 투자를 하기 위한 기업의 컨디션과 재원 마련 등에 대한 솔루션을 제공합니다.
무엇보다 중요한건 시설자금 유치와 금리 입니다. 기업의 부동산은 일반 금융권 대출 대비 정책자금을 통해 마땅히 누려야 할 기업 권리를 얻어 갈수 있습니다
기업의 성장을 위한 부동산 전문가로서, 효율적인 자금 운용과 최적의 부동산 선택을 통해 기업의 발전을 돕겠습니다.
Our Insight & FAQ
기업 운영과 부동산은 밀접한 관련이 있습니다. 기업의 성장과 부동산은 상호 보완적인 요소입니다. 기업이 성장하기 위해서는 이익을 늘리는 것 뿐만 아니라, 고정 임차료를 최소화하고 최적의 근무 환경을 제공하는 것이 중요합니다. 최소 월 사무실 임대료가 500만원이면 1년에 6천만원의 임차료가 발생합니다. 5년만 사업운영한다면 현금 3억원을 그냥 지출한거나 다름없습니다. 이 비용을 부동산 투자로 전환했더라면 회사의 재원 구성을 좀더 다양화했을 것입니다
기업이 활동하는 동안 필요한 부동산은 다양합니다. 꼬마빌딩,사옥, 창고,공장, 스튜디오 등 기업활동을 하면서 필수적으로 필요한 부분이 해당합니다. 쇼핑몰 운영자라면 창고가 절실하고, 제조업체라면 공장이 필요합니다. 컨텐츠 회사라면 스튜디오공간을 통해 촬용공간으로 활용하면 대관도 가능합니다. 때문에 기업의 성격과 운영 환경에 따라 적합한 부동산을 선택하는 것이 중요합니다.
기업의 부동산 투자는 기업의 성장에 다양한 영향을 미칩니다. 먼저, 임차료를 지출하는 비용을 줄이고, 자본을 부동산에 투자함으로써 장기적으로 자금을 확보할 수 있습니다. 또한, 자체 건물을 보유하면 부동산 시장의 변동성에 덜 민감해지며, 안정적인 환경에서 사업을 운영할 수 있습니다. 또한 부동산을 보유함으로써 회사의 가치가 증대될 수 있습니다. 종합적으로 말해, 부동산 투자는 기업의 재무 건강성과 안정성을 높이는데 기여할 수 있습니다.
부동산을 마련하기 위해서는 몇 가지 주요한 단계와 준비가 필요합니다. 먼저, 부동산의 10%에 해당하는 계약금을 확보하는 것이 중요합니다. 이를 위해서는 충분한 자금을 사전에 확보하는 것이 필요하며, 이는 회사의 재원 구성과 관련된 중요한 부분입니다. 보통 3년이나 5년 후에 재투자를 위한 잉여 자금이 충분히 남아있지 않는 현실을 고려하여 재원을 마련하는 것이 필요합니다.
또한, 부동산을 마련하기 위해서는 최적의 매물을 확보하는 것이 중요합니다. 이를 위해 부동산 시장의 동향과 전망을 면밀히 분석하고, 신속하게 원하는 매물을 발견하는 것이 필요합니다. 또한, 부동산을 활용함에 있어서 취등록세 및 재산세와 같은 세금 부담을 최소화하는 절세 전략에 대한 컨설팅도 중요한 부분입니다. 이를 통해 기업은 부동산 투자의 성공 확률을 높일 수 있습니다.
상담 문의글을 남겨주셔서 자세한 상담 도와드리겠습니다. 현재 기업의 컨디션 파악과 원리금에 대한 부담을 최소화 해야합니다. 무엇보다 시설자금의 규모와 금리가 관건이므로, 저희가 확보다 네트워크 통해서 매물 및 자금유치 실행까지 컨설팅하고 있습니다
기업의 부동산 자산 마련에서 우선순위
시설자금 규모ㅡ 기업의 이익금, 사업방향, 현재 보유 재원 등에 따라 맞춤형